3754 Av. de Kent

Coup de coeur assuré! Bas de duplex avec le cachet Cote-des-Neiges, laissez-vous charmer par les boiseries d’origine, planchers de bois franc, chambres spacieuses, et plafonds hauts. Usage exclusif de la cour clôturé de 900 pieds carrés, et garage. A proximité du métro Plamondon, l’Hôpital Général Juif et de tous les services, à ne pas manquer!

Inclusions:

• Lave-vaiselle
• Luminaires
• Poles à rideaux

Caractéristiques de ce condo:

• Deux chambres à coucher spacieuses au premier étage, et possibilité d’une troisième chambre au sous-sol
• Deux salles de bain complètes
• Boiseries originales et planchers de bois franc à grandeur
• Plafonds de 9 pieds
• Grande cour intime et clôturée à usage exclusif, mesurant 900sqft
• Garage
• Laveuse/secheuse au premier étage
• Le sous-sol a été récemment fini, des drains français intérieurs ont été ajoutés
• Deux air climatisé murales inclus

À proximité:

• Metro Plamondon
• Hôpital Général Juif et Hôpital Ste-Justine
• Université de Montréal
• Collège Brébeuf
• Parcs, espaces verts, pistes cyclables et Mont-Royal
• Restaurants tendances et petites boutiques et cafés sur Cote-des-Neiges et Van Horne
• Épiceries: Maxi, Metro, Marché Fu Tai
• Pharmacies et autres services à proximité
• Garderies et écoles primaires à proximité

Spécifications condo indivise:

• 20% mise de fonds
• Le notaire instrumentant sera Me. Line Martin
• Financement auprès de la Caisse Populaire Desjardins Notre-Dame-de-Grace
• La quote part de propriété est de 50%
• Les taxes municipales et scolaire et les frais pour le gaz et hydro représentent la part de l’unité 3754

Coûts:

• Taxes Municipales: 2,900$
• Taxes Scolaires: 608$

Vous cherchez à vivre à proximité du centre-ville, il vous faut l’accès au métro, et vous voulez une maison spacieuse avec caractère avec sa propre cour privée? Une visite et vous serez charmé!