1740 Rue St-Patrick, #204

Magnifique condo dans le célèbre projet Nordelec, avec terrasse privée de 200pc orientation sud! Ligne de gaz pour votre BBQ. Grande fenestration, AC centrale, et bien plus! Les aires communes du Nordelec comprennent une terrasse sur le toit avec piscine, chaises longues, BBQ, gym, et une vue panoramique sur la ville et la rivière. Un incontournable!

Construction contemporaine et de qualité située dans un endroit très recherché de Pointe-St-Charles, offrant de nombreuses améliorations et qualités recherchées! Profitez d’une unité avec une terrasse privée dans la phase 2 du célèbre projet Nordelec, avec une exposition sud! Ce condo offre une chambre fermée, salon et cuisine à aire-ouvert, une construction en béton pour une insonorisation supérieure, de grandes fenêtres et de beaux planchers de bois franc. Toujours sous garantie de nouveau constructeur!

Inclusions:

• Réfrigérateur
• Poêle
• Four
• Lave-vaisselle
• Laveuse
• Sécheuse
• BBQ au gaz

Caractéristiques de ce condo:

• Terrasse privée de 200 pieds carrés
• Ligne de gaz pour BBQ
• Grandes fenêtres pour beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine moderne avec armoires en thermoplastique
• Appareils encastrés pour un look élégant
• Salon à aire ouverte et un coin repas
• A / C centrale
• Espace de rangement inclus
• Consommation A / C et eau chaude incluse dans les frais de condo
• Toujours sous garantie de construction

Cette unité a accès à:

• Terrasse sur le toit avec piscine
• Chalet urbain avec vue panoramique sur la ville et la rivière
• Barbecue et des chaises longues autour de la piscine
• Gym
• Zone de loisirs avec chaises, tables de billard, etc
• Salle de cinéma maison
• Foyer intérieures et extérieures

À proximité de:

• Canal de Lachine
• Griffintown et Petite Bourgogne
• Boutiques branchées et cafés sur Notre-Dame et Wellington
• Centre-ville de Montréal (10 minutes)
• Parc, Piste cyclable, restaurants
• Transport public
• Épiceries (Adonis, IGA, Metro, Costco), pharmacies et magasins
• Restaurants et espaces commerciaux au rez-de-chaussée du Nordelec

Coûts:

• Taxes Municipales: $2,283
• Taxes Scolaires: $457

Opportunité idéale pour les investisseurs! Vous cherchez à investir dans le Sud-Ouest? Ce condo peut facilement être loué, à proximité des autoroutes principales, du centre-ville de Montréal et de tous les meilleurs endroits du Sud-Ouest!

Clé en main – une visite vous convaincra!