19376 Rue des Palefreniers

Bienvenue au prestigieux secteur Heritage sur le Lac. Sur ce terrain de coin parfaitement aménagé se trouve une maison de 4 chambres construite sur mesure, impeccablement entretenu depuis la construction. Cuisine gourmet avec îlot de granit de 10 pieds, salon et salle à manger spacieux, salle familiale avec foyer au gaz, maison familiale parfaite! Situé dans un secteur facilement accessible, profitez de l’accès aux parcs, pistes cyclables, écoles et tout ce que ce quartier a à offrir!

Inclusions:

• Lave-vaisselle
• Rideaux et stores
• Luminaires
• Aspirateur centrale et accessoires
• Accessoires de piscine
• Gazebo
• Auvent rétractable

Exclusions:

• Réfrigérateur
• Poêle au gaz
• Laveuse
• Sécheuse

Caractéristiques de cette maison:
PREMIER ÉTAGE:

• Entrée majestueuse avec escalier en chêne
• Cuisine gastronomique avec cuisinière au gaz
• Armoires en érable
• Comptoirs en granit, îlot de 10p
• Coin repas avec accès à la cour
• Salle familiale avec foyer au gaz
• Salle à manger formelle et salon avec baie vitrée
• Bois franc
• Salle d’eau
• Salle de lavage
• Grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité

DEUXIÈME ÉTAGE:

• Chambre des maîtres avec walk-in
• Salle de bain ensuite avec bain podium et douche séparée, vanité double
• 4 grandes chambres au deuxième étage, avec deux salles de bain complètes
• Bois franc

SOUS-SOL:

• Sous-sol fini
• Possibilité d’une autre chambre à coucher
• Salle de bain complète
• Chambre froide

D’autres détails importants:

• Chauffage au gaz naturel
• A / C central et chauffage
• Aspirateur central
• Garage double
• Tuyaux de drainage en fonte – réduit tout bruit pour l’évacuation de l’eau (fonte jusqu’au 2e étage au lieu de PVC)
• Éclairage encastré au premier étage et au 2e étage
• Haut-parleurs dans la salle à manger, cuisine, salle de bains et chambre des maîtres

EXTÉRIEUR:

• Pavé unis
• Piscine chauffée à l’eau salée
• Béton estampé autour de la piscine
• Système d’arrosage pour la pelouse
• Patio en cèdre avec auvent
• Gazebo
• Extras: Extérieur entièrement en brique, pas d’aluminium
• Seuil de fenêtre en ciment
• Cour arrière clôturée et privée
• Paysagement professionel

À proximité:

• Ecole privée Charlemagne
• Cap St-Jacques
• Boul. Gouin et la pittoresque Rivière-des-Prairies
• Garderies
• Écoles primaires et secondaires anglaises et françaises

Coûts:

• Taxes Municipales: $5,805
• Taxes Scolaires: $1,202

Installez-vous dans la maison familiale parfaite, une visite et vous serez charmé!