703 Rue Bourgeoys

$559,000.00

Description

Coup de coeur assuré! Rare sur le marché, cette maison contemporaine offre un charme unique; dispose de 4 chambre à coucher, 2+1 salle de bain, une chambre des maîtres sereine avec ensuite et walk-in, cuisine gastronomique avec îlot de 10 pieds, et un concept salon et salle à manger à air ouvert! Une immense cour arrière mesurant plus de 1400 pieds carrés, située sur un cul-de-sac dans le quartier Pointe-St-Charles du Sud-Ouest, à 10 minutes du métro Charlevoix, une visite et vous serez charmés!

Inclusions:

  • A/C mural

Caractéristiques de cette maison:

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains et 1 salle d’eau
  • Cuisine gastronomique avec comptoirs en quartz, îlot de cuisine de 10 pieds et beaucoup d’espace de rangement
  • Salon et salle à manger à concept aire ouvert
  • Planchers de bois franc au premier étage
  • Grande chambre des maîtres avec salle de bains attenuante et garde robe walk-in
  • Belle terrasse en bois et une cour arrière de plus de 1,400 pieds carrés, rare pour une propriété du centre-ville
  • Lumière naturelle tout au long de la journée
  • Ample espace de rangement et de gardes robes dans toute la maison
  • Petite véranda avant en bois, grand patio arrière
  • Cour arrière clôturée

** Stationnement sur la rue devant la maison, pas de vignette.

Liste des rénovations:

  • Toit (2016)
  • Fenêtres (2016)
  • Nouvelle porte patio
  • Nouveau panneau électrique
  • Toute électricité refaite
  • Tous les travaux de plomberie refaits
  • Cuisine (2017)
  • Salles de bains (2017)
  • Nouveau plancher
  • A/C mural
  • Nouvelles plinthes de chauffage
  • Véranda avant en bois, terrasse en bois à l’arrière
  • Nouvelle clôture

À Proximité de:

  • Métro Charlevoix (10 minutes à pied)
  • Costco (5 minutes), Adonis (10 minutes), IGA (10 minutes)
  • Marché Atwater (5 minutes en voiture)
  • Notre-Dame (5 minutes en voiture) où nous trouvons plusieurs des meilleurs restaurants de Montréal
  • Commerces et restaurants branchés à distance de marche
  •  Griffintown et St-Henri
  •  Accès facile aux autoroutes 10 et 15
  • Vieux-Port de Montréal
  • YMCA
  • Parcs et espaces verts à distance de marche

Coûts:

  • Taxes Municipales: 2,999$
  • Taxes Scolaires: 587$

Cette propriété saura vous charmer, et avec sa valeur incroyable, ne durera pas longtemps! Agissez vite et planifiez votre visite dès aujourd’hui!

Location

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