703 Rue Bourgeoys

$599,000.00

Description

Coup de coeur assuré! Cette maison impeccable dispose de 4 CAC, 2+1 SDB, chambre des maîtres serein avec ensuite et walk-in, cuisine gastronomique avec îlot de 10 pieds, et un concept salon et salle à manger à air ouvert. Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal près de tous les services, métro.

Inclusions:

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Sécheuse
  • AC murale
  • Tous les luminaires

Caractéristiques de cette maison:

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains et 1 salle d’eau
  • Cuisine gastronomique avec comptoirs en quartz, îlot de cuisine de 10 pieds et beaucoup d’espace de rangement
  • Salon et salle à manger à concept aire ouvert
  • Planchers de bois franc au premier étage
  • Grande chambre des maîtres avec salle de bains attenuante
  • Lumière naturelle tout au long de la journée
  • Belle terrasse en bois et une cour arrière de plus de 1,400 pieds carrés, rare pour une propriété du centre-ville
  • Cour arrière clôturée

** Stationnement sur la rue devant la maison, pas de vignette.

Liste des rénovations:

  • Toit refait et réparé en 2016
  • Fenêtres (2016)
  • Nouvelle porte patio
  • Nouveau panneau électrique et plusieurs améliorations de l’électricité
  • Cuisine
  • Salles de bains et plusieurs améliorations de plomberie
  • Nouveau plancher
  • A/C mural
  • Nouvelles plinthes de chauffage
  • Véranda avant en bois, terrasse en bois à l’arrière
  • Nouvelle clôture

À Proximité de:

  • Un dépanneur est situé au coin de la rue
  • Une pharmacie est à 2 min à pied
  • Métro Charlevoix (10 minutes à pied)
  • Costco (5 minutes), Adonis (10 minutes), IGA (10 minutes)
  • Marché Atwater (5 minutes en voiture), ou 20 min à pied le long du magnifique canal
  • Notre-Dame (5 minutes en voiture) où nous trouvons plusieurs des meilleurs restaurants de Montréal
  • Commerces et restaurants branchés à distance de marche
  • Griffintown et St-Henri
  • Accès facile aux autoroutes 10 et 15
  • Vieux-Port de Montréal
  • YMCA
  • Parcs et espaces verts à distance de marche

Coûts:

  • Taxes Municipales: $4,486
  • Taxes Scolaires: $863

Cette propriété saura vous charmer, et avec sa valeur incroyable, ne durera pas longtemps!

Location

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