7027-7025 Rue Dollier

$649,000.00

Description

Duplex charmant, rénové et bien entretenu, sur une rue à sens unique dans un quartier tranquille, proche de toutes commodités, transports en commun, parcs, écoles, etc.

Parfait pour les familles, intergénérationnelles ou opportunité pour les investisseurs!

Rénové avec goût, planchers en bois à travers, grande cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit et îlot, idéal pour des soiree de invité! Chambres spacieuses et lumineuses, grande chambre de maître pour un lit king, sous-sol entièrement rénové, placard en cèdre, buanderie séparée, garage intérieur et parking privé, grand jardin!

Inclusions:

  • Aspirateur central et accessoires
  • A/C

Exclusions:

  • Luminaires
  • Appareils électroménagers

Cette propriété offre:

  • Deux unités avec des adresses séparées
  • Occupation de l’étage principal disponible pour le nouveau propriétaire, l’unité supérieure est louée.
  • Garage et place de parking extérieure
  • Rénové: cuisine, salle de bains, sous-sol, planchers de bois à travers
  • Grand jardin avec pavé de granit et pelouse bien entretenue.
  • Fenêtres (2014)
  • Nouveau toit (2014)

À proximité:

  • Transport public, autobus, 141, 95, 131, 32, 132 bus courte aux lignes de métro (Bleu: St-Michel & Green: L’assomption, Viau)
  • Hôpitaux: Santa Cabrini, L’institut de cardiologie, Maisoneuve
  • Garderies et écoles élémentaires
  • Les Galleries D’Anjou
  • Épiceries: Maxi, Intermarcher, Adonis, Bonanza, IGA, Les Halles D’Anjou
  • Espaces verts, pistes cyclables, parcs, centres communautaires, arénas, piscines

Coûts:

  • Taxes Municipales: 5,011$
  • Taxes Scolaires: 1,033$

Une visite et vous serez charmé, planifiez votre visite aujourd’hui!

Location

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