67 Rue Grenier

RARE! Cette maison se trouve sur un terrain double, qui a été récemment approuvé pour subdivision. Qui veut dire; une autre maison peut être construite sur le terrain.

Le nouveau propriétaire aura quelques options:
1) « Flip » la maison existante et vendre pour un profit + construire une maison sur le lot adjacent et vendre pour un profit élevé. (marge de profit dans le $250,000+)
2) Rénover pour vivre dans la maison existante + construire une maison sur le lot et le vendre pour un profit élevé.
3) Rénover la maison existante pour amener les beaux-parents ou les membres de la famille, construire une maison sur le terrain adjacent pour vivre.

Dans n’importe quel cas, il ya beaucoup de profit à faire avec cette propriété.

Inclusions:

• Lave Vaisselle
• Piscine hors terre et ses accessoires

Exclusions:

• Poele
• Réfrigérateur
• Sécheuse, laveuse
• Micro-onde

Détails sur la maison et le lot:

• Pas de voisins arrière, belle forêt, très privé.
• Les deux lots sont grands (environ 8300p2 & 8400p2)
• La rue Grenier est idéal pour les familles, avec autobus scolaire. Calme et parfait pour jouer au hockey dans la rue.
• Toiture refaite en 2016
• Au Nord de l’autoroute 40
• À 9 minutes de la future station de train léger
• Nouveau certificat de localisation

Sainte-Anne-De-Bellevue: les points d’intérêt comprennent le canal Sainte-Anne-de-Bellevue (lieu historique national du Canada), l’hôpital des vétérans de Sainte-Anne, le Morgan Arboretum et le Parc Nature de L’Anse-à-l’Orme. Sainte-Anne-de-Bellevue abrite également le Collège John Abbott et le campus Macdonald de l’Université McGill, qui comprend l’Observatoire du radar J. S. Marshall et le Centre canadien du patrimoine aérien. Le canal Sainte-Anne-de-Bellevue est un canal reliant le lac Saint-Louis et le lac des Deux Montagnes à Sainte-Anne-de-Bellevue.

** Le courtier inscripteur a les détails de ce qui peut être fait à la maison existante (et le coût de « flip »), ainsi que les éstimations pour les coûts de construction pour une nouvelle maison sur le lot.

Cheminée vendue sans garantie légale et à risque et danger pour l’acheteur.