3803 Av. Northcliffe

$1,269,000.00

Description

Situé au coeur du pâté de maison le plus prisé de NDG, sur le versant ensoleillé de l’une des rues les plus convoitées, le 3803 Northcliffe est incontestablement l’une des plus belles maisons du quartier. Conçu pour préserver le charme des boiseries d’origine avec 5 chambres, 2+1 salles de bain et stationnement privé; la maison est sûre de plaire.

Cette maison élégante dispose:

  • Hauts plafonds
  • Grandes fenêtres laissant entrer des tonnes de lumière naturelle
  • Boiseries d’origine (à voir absolument)
  • Cuisine récemment rénovée avec comptoir de quartz, ligne de gaz pour le four et garde-manger très profond
  • Salle de bains récemment rénovée (salle de bains du 1er avec planchers chauffants)
  • 4 chambres à l’étage, chacune d’une bonne taille
  • Sous-sol a été rénové et entièrement fini, dispose d’une chambre et salle de bains, une entrée extérieure, accès à la laveuse / sécheuse.
  • Nouvelles fenêtres
  • Toit refait en 2015
  • Les murs de fondations réparés, drain français remplacé, puits de fenêtres installés.
  • Rejointement et remplacement des appuis de la façade de Northcliffe.
  • Nouvelles fenêtres et portes de balcon
  • Remplacement des planchers de balcon arrière.
  • Remplacé l’entrée d’eau de la rue
  • Nouveau four à gaz naturel
  • Nouveau système de climatisation
  • Remplacement du toit par les escaliers au sous-sol (à l’arrière de
    maison)

Proximité:

  • Monkland Vilage est une courte distance de marche.
  • Écoles: Villa Maria, École du Sacré-Coeur de Montréal, École Selwyn House, École primaire Westmount Park, École Saint-George de Montréal et plusieurs autres.
  • De nombreuses garderies dans le quartier.
  • Transport en commun: 4 min en bus jusqu’à la station de métro Villa Maria (ou 8 min à pied).
  • Accès rapide aux autoroutes
  • De nombreux parcs et espaces verts dans les environs immédiats

Coûts:

  • Taxes Municipales: $6,973
  • Taxes Scolaires: $1,441

Location

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